Oliver Bertram
gerichtlich beeideter Sachverständiger
Qualifikation
Oliver Bertram ist Geschäftsführer der teamgnesda ZT GmbH, einem Unternehmern mit einem breiten Portfolio in Konzeption, Planung, Steuerung und Durchführung von Bürowelten. Als Ziviltechniker für Architektur über 17 Jahren Erfahrung im Immobilienausbau liegt die Expertise in den Bereichen Umbau, Sanierung, Neubau und Innenausbau.
Erfahrung
Mit der Erfahrung von weit über 500.000 m² ausgebauter Flächen verfügt Oliver Bertram über umfassende Expertise im Innenausbau. Neben der Durchführung von Gutachten hat er zahlreiche Due-Diligence-Prüfungen für Mieter und Käufer erstellt. Besondere Schwerpunkte sind die Gestaltung moderner Arbeitsumgebungen, effiziente Flächennutzungen sowie die Steuerung von Planungs- und Projektprozessen.
Zuverlässigkeit
Als Sachverständiger
Leistungen
Das Leistungsspektrum umfasst sämtliche Bereiche der Gutachter-, Sachverständigen- und Dokumentationstätigkeit, insbesondere in den Bereichen Innenausbau, Umbau von Bestandsgebäuden und Bürobau.
Sachverständigentätigkeit & Gutachten
Oliver Bertram ist als gerichtlicher Sachverständiger im Bereich 73.01 Innenarchitektur insbesondere im Bereich Büro und Verwaltungsbau tätig. Darüber hinaus werden auch privatgutachterliche Tätigkeiten durchgeführt.
Dokumentationen
Erstellung umfassender Dokumentationen mit oder ohne Schlussfolgerungen, darunter Due Diligences, Beweissicherungen sowie die allgemeine Dokumentation des baulichen Zustands. Diese dienen als fundierte Entscheidungsgrundlage für Investitionen, Schadensbewertungen und Planungssicherheit.
Gerichtliche Sachverständigentätigkeit
Durchführung von Sachverständigengutachten im Auftrag des Gerichts mit zertifizierter Expertise im Fachbereich 73.01 Innenarchitektur.
Privatgutachten
Durchführung von Privatgutachten für privatwirtschaftliche Unternehmen zur Feststellung und Dokumentation von Schäden, Schadensursachen und Folgeschäden. Zudem umfasst die Gutachtertätigkeit die Risikobeurteilung sowie die Ermittlung der voraussichtlichen Kosten für Instandsetzungen und Sanierungen.
Due Diligences
Dokumentation von Bestandsimmobilien gemäß individuell definierter Zielsetzungen, beispielsweise zur Bewertung der Ausbaustandards, des Zustands, der Nutzungseignung oder der Umnutzungspotenziale. Zudem wird die Übereinstimmung mit Bau- und Ausstattungsbeschreibungen überprüft. Diese Leistung wird insbesondere bei Neuanmietungen häufig in Anspruch genommen, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Beweissicherungen und Dokumentationen
Dokumentation des Zustands einer Immobilie zu entscheidenden Zeitpunkten, wie bei Vermietung, vor einem Umbau, nach einem Schadensfall sowie vor und nach einer Instandsetzung. Diese Bestandsaufnahme dient als verlässliche Grundlage für Bewertungen, Nachweise und weitere Planungs- oder Sanierungsmaßnahmen.
So finden sie uns
Kontakt
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- sv@bertram.at
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